1、企业搬迁：官方合规、可正常收取的附加费（全部需提前书面告知）

• 楼层搬运费（合规）：仅无电梯/电梯停用场景可收，有电梯正常使用一律免费。广州行业标准：1-3层免费，4层及以上每层10-20元/人，按实际作业人员、楼层核算，不漫天报价。
• 平地超距搬运费（合规）：货车无法直达写字楼/楼栋门口，需人工长距离搬运可收。常规免费基准距离为10-20米，超出部分按1-2元/米计费，杜绝无依据超距加价。
• 大件超重物品费（合规）：针对超常规尺寸、重量物品，属于合规收费。含对开门冰箱、滚筒洗衣机、柜机空调、大型实木家具、整组会议桌、立式钢琴等，单件收费50-200元，三角钢琴、重型精密设备价格据实提前约定。
• 专业拆装服务费（合规）：企业搬迁核心合规收费，工位屏风、隔断、大班台、档案密集柜、空调移机、机柜拆机等，均为有偿服务。常规床架100-150元/张、衣柜150-200元/门、空调拆装150-300元/匹、办公工位按组数计费。
• 超里程运费（合规）：基础运输里程一般包含10公里，超出基础里程部分，按5-8元/公里计费，全程以导航实测里程为准，可提前核算预估费用。
• 多地点装卸费（合规）：企业多点搬迁、中途增加装卸点位，10公里内每新增一个装卸点加收100-150元，需提前报备写入报价单。
• 夜间/节假日服务费（合规）：夜间22:00-次日7:00作业，可收取基础费用10%-30%的服务费，单台车固定加价100-200元；周末、法定节假日按需小幅溢价，需提前公示，禁止临时翻倍涨价。
• 等候延误费（合规）：因企业场地未清空、物业手续未办好、物资未整理等客户原因导致车辆工人到场无法作业，超出免费等候时长后，按100-200元/小时计费，提前约定免费等候时长。
• 实报实销杂费（合规）：搬迁产生的小区/写字楼停车费、物业进场费、占道费等，凭官方票据实报实销，搬家公司不得额外溢价牟利。
• 专项增值服务费（合规）：精密设备防震打包、木箱定制、货物保价、临时仓储、高空吊装、夜班错峰搬迁等，属于自愿选配服务，按需收费、明码标价。

2、坚决抵制的违规套路附加费（广州企业高频踩坑项）

• 有电梯正常使用，强行收取楼层上楼费、电梯使用费；
• 未超免费搬运距离，凭空捏造平地超距费、走路费；
• 预约已包含基础搬运，现场加收“人工辛苦费、搬运辛苦费”；
• 无新增装卸点位，强行收取多点搬运费、绕路费；
• 提前打包完毕，恶意拖延工时，讹诈延误等候费；
• 模糊报价，临时新增“空驶费、返程费、车辆使用费”；
• 基础打包、基础防护服务，拆分重复收取材料费。

3、企业搬迁附加费核心规则（维权依据）

• 先明细、后作业：所有附加费用必须在搬迁前书面列明，口头临时加价一律无效、可拒绝支付。
• 无约定、不收费：报价单、合同未标注的项目，现场新增收费全部属于违规收费。
• 按需自愿原则：打包、保价、仓储、吊装等增值服务，企业自愿选择，不得强制捆绑消费。
• 据实计费：里程、超距、等候时长全部以实测、计时为准，杜绝固定高额打包乱收费。

4、企业专属防坑核对话术（直接套用）

1、所有附加费请全部列进报价单，未列明项目现场绝不加价；2、有电梯正常使用，不接受任何楼层费、电梯费；3、搬运距离以现场实测为准，无依据超距费一律拒付；4、所有拆装、大件费按单件标准结算，不接受笼统打包溢价；5、完工按单据结算，不付任何口头临时杂费。